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岳父母贊助買房,離婚時候房產如何分配

來源: 未知 作者: 小琪 發布時間:2019-07-26
由于當下生活中人們的購房壓力越來越大,很多的岳父母在自己女兒出嫁的時候會選擇出一些錢幫助自己的女婿購買婚房,因此也帶來一系列的問題。
岳父母贊助買房,離婚時候房產如何分配
2006年10月,在女友父母的資助下,邢嘉(化名)順利買房。次年10月,邢嘉與女友小朱登記結婚,并進行房屋進行產權登記,登記所有權人為邢嘉與岳父朱達(化名)。此后邢嘉與小朱離婚,這套婚前房產的分配成為難題。原來,朱達曾與女婿邢嘉簽訂協議,約定將自己名下份額贈與對方,然而岳母對此并不認可,并在女兒女婿離婚后起訴至法院,要求判定贈與行為無效。最終法院判定邢嘉取得當前價值330萬元的涉案房屋所有權,并由邢嘉支付前岳父岳母相應折價補償款82.5萬元。
 
岳父做主將名下份額贈與女婿
 
7月25日,南京中級人民法院官方微信通報該案詳情。
 
據南京中院介紹,涉案房屋位于南京市鼓樓區,由邢嘉、朱達共同出資,于2006年10月13日購買。購房后第二年,2007年10月8日,邢嘉與朱達的女兒小朱登記結婚。隨后雙方就涉案房屋進行了產權登記,登記的所有人為邢嘉、朱達?;蛟S是因為對女婿很滿意,2009年11月12日,朱達與女婿簽訂《協議書》,約定涉案房屋份額分配為女婿邢嘉占99%,自己只占1%,且自愿將這1%贈與邢嘉。同天,該房屋被變更登記至邢嘉一人名下。
 
小兩口離婚岳母提出贈與無效
 
然而好景不長,2013年7月15日,邢嘉與小朱離婚。離婚協議書中約定,涉案房屋系邢嘉婚前購買,因此離婚后全部產權歸男方所有。
 
至此,朱達父女倆均已放棄對涉案房產份額的爭取,但妻子周倩(化名)對此并不認可。2014年6月30日,前岳母周倩將邢嘉訴至法院,請求法院判令將涉案房屋恢復登記至邢嘉、朱達兩人名下。法院認為,朱達在于周倩夫妻關系存續期間,未經妻子同意,擅自與邢嘉就涉案房屋約定份額并將名下份額贈與邢嘉,均屬無權行為。遂判決被告邢嘉協助將涉案房屋恢復登記至兩人名下。
 
女婿提出愿意補償以保全房產
 
法院判決后,邢嘉仍希望保留涉案房屋所有權,并提出可以補償前岳父母10%的所有權補償。然而朱達、周倩并不同意將該房屋進行分割。無奈之下,邢嘉也將前岳父母起訴至法院。
 
南京鼓樓區人民法院經審理后判決,涉案房屋(含裝修)仍歸邢嘉所有,邢嘉需向朱達夫婦支付82.5萬元。
 
該案法官周磊介紹,由于邢嘉已與小朱離婚,其與朱達的姻親關系自此喪失,因此邢嘉提出分割共有財產是符合相關法律規定的。而在具體分配過程中,原則上應當等額分配,并在兼顧共有人對共有物貢獻大小的基礎上,進行公平合理的分割。就該案而言,鑒于邢嘉對涉案房屋出資較多,朱達、周倩對房屋部分出資且進行了裝修等因素,法院最終酌定邢嘉享有涉案房屋75%的所有權份額,其余25%屬于朱達、周倩夫妻共同財產。
 
我覺得每個人都應該懷有感激之心,畢竟父母幫自己買房所用的是自己一輩子的血汗錢,做女婿的更應該學會感恩,那樣夫妻生活才能和諧。
    責任編輯:小琪

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